春节过后，青岛二手房市场一改往日的低迷，呈现出火热的景象。日均成交超 130套，2月总成交量达3939套，同比上涨64.26%。而主城区新房供应短缺，也使得大量刚需购房者转向二手房市场，90㎡以下小户型成交占比提升至45%。同时，政策宽松刺激了改善型需求的释放，“卖旧买新” 加速了二手房房源的流转。