据统计，春运期间，铁路杭州站共发送旅客1086.6万人次，再创新高！日均发送旅客27.2万人次，较2024年增长5.5%。 其中，铁路杭州站所辖杭州站发送123.0万人次，杭州东站发送719.4万人次，杭州南站发送54.5万人次，杭黄高铁富阳、桐庐、建德、千岛湖4站共发送35.8万人次，湖杭高铁杭州西、富阳西、桐庐东3站共发送153.9万人次。

据CRIC监测数据，重点44城2025年2月5-16日新房总成交规模达到了267万平方米，较春节前日均微增1%，与2024年同期相比回落27%。同期重点23城二手房总成交规模达到了274万平方米，较春节前日均下降34%，较2024年同期增长6%。

靠近运河的安琪儿4.0宅地，在经过近1小时40分、77轮竞拍后，由杭州毓智实业有限公司（大家房产）以总价108313万元竞得，溢价率54.04%，折合楼面价47486元/㎡，一举超过滨江锦上万象府40479元/㎡的拿地价，成为板块新地王。

今天挂牌的这宗西兴单元BJ030102-25地块，是规划3宗宅地中，公认位置最好的，就在杭高附属滨江中学南面，斜对面是滨江金茂府，到海康威视和吉利总部近约1公里，距离钱塘江不到400米，江对岸就是钱江新城CBD。

以旭辉中粮朗香郡为例，该项目于2021年1月交付，目前二手房挂牌房源约137套，挂牌均价约24000-27000元/㎡，近90天内无成交数据。 正荣·鹤亭熙青府位于临安，具体地址为浙江省杭州市临安区青山湖科技城鹤亭街与崇文路交叉口，共占地30800 ㎡，规划383 户户，容积率为1.6，鹤亭熙青府是正荣在杭首个府系作品，打造为低密洋房住区，周边教育资源环伺，居住氛围较浓厚。

总体来看，当前市场整体已回升至节前水平。其中新政利好型城市诸如上海、北京等一二手房成交虽未恢复至节前水平，但基本与去年同期持平或稳中有增；广州新房市场项目来访、认购量节后环比翻番，转化率已与节前1月基本持平。成都新房韧性强，短期内推盘提质缩量保持市场热度，杭州二手房较去年同期增幅近6成。东南沿海三四线城市诸如茂名、湛江、阳江、汕头、清远等新房成交已显著好于节前成交水平。

近日，临平区首个地铁TOD上盖保障性租赁住房项目——崇贤新城D-5地块正式立项，预计2025年4月开工，建成后预计将提供房源516套，进一步扩大杭州“小户型、低租金”的保障性租赁住房供给，着力解决新市民和青年人阶段性住房难题。

其中，杭州1月份新房销售价格指数延续此前上涨态势，数据环比去年12月上涨0.3%，同比去年1月虽下跌1.4%，但整体跌幅有所收窄；二手房方面则延续下跌态势，环比下跌0.4%，同比去年1月，下跌4.5%。

受春节影响，土地市场交易规模迎来了季节性下降，但在北京、杭州、深圳等地高溢价地块的助推下，2025年1月，平均溢价率达到8.7%，较上月增加4.7个百分点。 聚焦到城市来看，重点城市热度明显高于全国市场平均，1月份重点30城平均溢价率高达15.3%。

最终，经过4小时鏖战、204轮竞价，地块由嘉兴浙华置业（绿城中国）收入囊中，总成交价31940万元，折合楼面价10109元/㎡，溢价率34.15%。 地块区位十分优越，位于城区文苑路西侧，学林街南侧，东侧靠近海宁人民医院、人民法院，北侧距离市政府仅约500米，上外附属海宁宏达学校、李善兰公园、体育中心、银泰都在项目附近，直线距离杭海城际海昌路站约800米，是海宁城区不可多得的“宝地”。